Według badań, w ostatnich latach dwie trzecie osób zrezygnowało z marzenia o posiadaniu własnego domu. Wysokie ceny, brak domów i trudności z pożyczkami hipotecznymi wpłynęły na zmianę oczekiwań społeczeństwa.
Kryzys kredytowy oznacza, że - jak w Europie – przyszłe pokolenia są bardziej skłonne do wynajęcia domu niż jego kupna. Przeważająca część – 77% – osób w wieku 20-45 lat chce posiadać własny dom. Jednak 64% z nich uważa, że nie mają szans, aby kiedykolwiek tego dokonać. Są to wyniki badania, które zostało wykonane na podstawie ankiety u 8000 młodych dorosłych, a przeprowadziło je Narodowe Centrum Badań Społecznych – National Centre for Social Research (NatCen) na zlecenie Halifaxu.
Okazało się, że 84% potencjalnych nabywców po raz pierwszy (first time buyers) jest odstraszonych przekonaniem, że banki nie chcą udzielić im kredytu. Około 92% uważa uzyskanie kredytu za trudne dla kupujących po raz pierwszy, a 60% twierdzi, że jest bardzo trudne lub wręcz niemożliwe.
Aż 67% uważa, że nie ma sensu nawet starać się o kredyt hipoteczny. Obawy te są wspierane faktem, że liczba kredytów hipotecznych oferowanych w kwietniu spadła do rekordowo niskiego poziomu. Bardzo mała liczba kredytów, bo tylko 29355, została przyznana w kwietniu – 18% mniej, niż w tym samym miesiącu ubiegłego roku.
Zaoszczędź setki funtów! Nie wierzysz? Sprawdź!
Za darmo, łatwo i szybko! W ten sposób Marek zarobił £170 w niecałe 10 minut!
Dowody wskazują, że banki nie chcą pożyczać pieniędzy na rozsądnym poziomie stóp procentowych, chyba że kupujący po raz pierwszy wpłaca ogromny depozyt, który często powinien wynosić więcej niż £30,000. Badanie wykazało, że 95% młodych ludzi nie ma żadnych wolnych środków pieniężnych, które mogłyby być przeznaczone na depozyt.
Raport opublikowany przez instytucję charytatywną Shelter pokazał, że 20% młodych ludzi wprowadza się z powrotem do domu rodziców. Podobny odsetek badanych odkłada założenie rodziny do czasu, aż zaoszczędzą pieniądze potrzebne do wpłaty depozytu.
Halifax twierdzi jednak, że uzyskanie kredytu hipotecznego nie jest tak trudne, jak się powszechnie uważa. W lipcu tego roku rozpoczyna akcję dla kupujących po raz pierwszy, której celem jest bardziej przejrzysty i łatwiejszy proces ubiegania się o kredyt.
Tymczasem raport Institute for Public Policy Research ukazał, że kredytodawcy powinni nadal utrzymywać ostre kryteria przyznawania kredytów hipotecznych, aby w przyszłości zapobiec kolejnemu zamieszaniu związanemu z nieruchomościami.
Kredyty hipoteczne powinny być ograniczone do 90% wartości nieruchomości, a ludzie nie powinni otrzymywać kredytu o wartości ponad 3,5 razy większej od ich dochodów.
